Direcția Patrimoniu Imobiliar (DPI) din cadrul Primăriei Municipiului Oradea și-a prezentat ieri un scurt bilanț. Conform conducerii, veniturile totale ale DPI, care în 2016 erau de aproape 27,4 milioane de lei, au ajuns în 2019 la aproape 50 de milioane de lei.

Șeful Direcției Patrimoniu Imobiliar (DPI) din cadul Primăriei Oradea, Lucian Popa a făcut ieri o prezentare a evoluției patrimoniului administrat de direcția pe care o coordonează și a veniturilor înregistrate.

„În ceea ce privește chiriile locuințelor avem în 2019 o creștere de 38,84%. Noi nu cerem chirii la prețul pieței, dar erau unele chirii mai mult simbolice pe care le-am crescut. Vorbim aici de chirii de 50-100 de lei la apartamente de 2-3 camere. În plus, foarte multe persoane, deși aveau aceste chirii simbolice, nu investeau în locuințe, chemau Primăria să repare aproape tot, inclusiv țigla. Am mărit aceste chirii la 280 de lei pentru locuințe cu 2 camere și 500 de lei pentru locuințele cu 3 camere. În ceea ce privește parcările, suntem bucuroși că orădenii și le achită, ceea ce ne ajută să dezvoltăm acest sector, reinvestind banii în noi parcări. Vreau să le spun orădenilor care nu știu, că cei care se ocupă de controlul parcărilor nu au dreptul să dea amendă în timpul constatării neplății. Doar dacă în 5 minute de la constatare nu a fost achitat locul de parcare se poate da amendă. În acest fel oamenii nu se mai simt vânați, iar anul acesta am redus reclamațiile cu 90%”, a spus Lucian Popa.

Patrimoniul s-a îmbunătățit în 2019 cu două blocuri ANL, unul pe str. Balogh Istvan, cu 132 de apartamente, și unul pe str. Spartacus, cu 30 de apartamente, iar în ceea ce privește terenurile aflate în proprietatea sau în administrarea municipiului Oradea, avem 2.582 ha de terenuri aflate în domeniul public al municipiului Oradea, 223 ha terenuri aflate în domeniul privat al municipiului Oradea și 13 ha terenuri aflate în domeniul privat al statului român. Dacă privim comparativ evoluția veniturilor totale ale DPI, în ultimii patru ani observăm o creștere semnificativă a acestora. Astfel, dacă în anul 2016 veniturile totale ale DPI erau de aproape 27,4 milioane de lei, în anul 2019 am ajuns la venituri totale de aproape 50 de milioane de lei. După cum se observă, am încercat să menținem o medie de creștere de cca 20%. Trebuie spus că la această creștere a veniturilor a contribuit și adoptarea unor Hotărâri de Consiliu Local care a vizat o mai bună administrare a patrimoniului, fie că a fost vorba de chiriile pe locuințe, fie că au privit alte sectoare pe care le administrăm”.

 

Măsuri concrete pentru reducerea cheltuielilor

Totodată, un aspect important al managementului direcției îl reprezintă luarea unor măsuri concrete pentru reducerea cheltuielilor cu utilități la clădirile avute în patrimoniu.

Astfel, după ce au fost identificați marii consumatori de utilități, s-a reușit implementarea unui sistem de automatizări la unități de învățământ precum Grădinița nr. 52, Colegiul Național Emanuil Gojdu, Școala Ion Bogdan, sistem cu ajutorul căruia consumul de energie termică a scăzut foarte mult. De exemplu, la Școala Ion Bogdan consumul cu energia termică a scăzut la 80%. Tot pentru reducerea cheltuielilor s-au făcut investiții prin Compania de Apă la blocurile sociale situate pe str. Voltaire, care au vizat separarea consumului de apă rece.

Direcția Patrimoniu Imobiliar a realizat în cursul anului 2019 în parteneriat cu Fundația pentru protejarea monumentelor istorice o serie de lucrări de investiții la imobilele situate în Centrul Istoric.

În timp ce fundației îi revine partea de documentații și de proiecte tehnice, Direcția Patrimoniu Imobiliar se ocupă de urmărirea lucrărilor. Astfel, a fost demarată reabilitarea clădirii Primăriei Oradea, a fost reabilitat acoperișul Palatului Episcopal, fațadele palatelor Stern și Apollo, reabilitarea fațadei la imobilul de pe str. Duiliu Zamfirescu nr. 10, reabilitarea fațadei și schimbarea învelitorii la Palatul Rimanoczy Kalman din str. Parcul Traian nr. 1.

Totodată s-au făcut lucrări de investiții la unitățile de învățământ, la bazele sportive și de agrement, dar și la alte obiective

Pentru 2020, DPI are pregătite mai multe investiții în unitățile de învățământ, în bazele sportive și de agrement, în parcări, în sistemul de supraveghere video a domeniului public, dar și în alte obiective care necesită îmbunătățiri.