"Ingineriile" firmei inginerului Filip Prezentam în ziarul de ieri modul "ingineresc" în care societatea Investmond SA, la care primarul Filip şi soţia sunt acţionari semnificativi, a reuşit să-şi adjudece prin cumpărare un spaţiu rezidenţial, situat la parterul imobilului de la str. Avram Iancu nr. 2, în care funcţionaseră consecutiv, în ultimii 14 ani, Berăria Felix, Banca Agricolă SA şi succesoarea acesteia, Raiffeisen Bank. Ineditul contractului de vânzare-cumpărare, autentificat la Biroul notarial Dehelean şi Voinea la data de 11.02.2003, consta în omiterea, involuntară sau deliberată, a suprafeţei care face obiectul vânzării, respectiv cumpărării. În schimb, imobilul era identificat de către vânzătorul Raiffeisen Bank ca înscris în CF nr. 4508 Oradea, nr. topo 2031, de sub A-I-1, fiind dobândit prin cumpărare de sub B85. Toate bune, numai că imobilul de sub B85, cumpărat de Banca Agricolă, în anul 1992, de la RAGCL, nu avea decât 301 mp, iar angaralele din curtea interioară (garaj, arhivă), achiziţionate ulterior, alte câteva zeci de metri pătraţi. Revenind la contractul de vânzare-cumpărare a imobilului fostei Bănci Agricole, aminteam ieri de preţul derizoriu al tranzacţiei, care, cu tot cu TVA, a fost de 3,16 miliarde lei. Din acest preţ, conform contractului, doar 700 de milioane lei urmau să fie achitaţi la data autentificării documentelor, alte 700 de milioane lei urmând să intre în vistieria Raiffeisen Bank în următoarele 90 de zile, iar diferenţa de 1,765 miliarde lei trebuia plătită în termen de 6 luni de zile de la parafarea tranzacţiei, până la încasarea acesteia banca rezervându-şi privilegiul imobiliar asupra respectivului spaţiu. Mai mult, imediat după vânzarea sediului al cărui proprietar a fost, Raiffeisen Bank rămâne în spaţiu în calitate de chiriaş al Investmond, plătind, conform informaţiile noastre, pentru cei aproximativ 400 metri pătraţi ocupaţi, o chirie de circa 18 dolari/mp. De unde până unde, atunci, pretenţia de vechil a Investmond de a renegocierea chiria, sub sancţiunea evacuării, cu societăţile comerciale care aveau contracte perfect valabile cu Administraţia Patrimoniului Imobiliar? Şi, mai ales, de unde până unde, suprafaţa spaţiului achiziţionat de Investmond a crescut ca în poveşti, înglobând nu numai sediul fostei Bănci Agricole, ci şi restul parterului imobilului de pe str. Avram Iancu nr. 2, inclusiv spaţiile celor patru societăţi care sunt chiriaşele API cu acte în regulă? Ce să mai înţeleagă asociaţii celor patru firme, cărora, la 10.06.2003, API, organizaţie aflată în subordinea municipalităţii, le confirma că: "rămâneţi în continuare chiriaşii noştri şi aveţi obligaţia de a achita chiria la zi, conform contractului de închiriere", iar a doua zi, la 11.06.2003, sub antetul SC Investmond SA, firma domnului primar, care este şi şeful municipalităţii, deci şi a API, primeau următoarea notificare: "Vă facem cunoscut că societatea noastră este proprietara spaţiului pe care îl ocupaţi, conform extrasului CF anexat, şi nu Administraţia Patrimoniului Imobiliar cu care aveţi contract de închiriere. În acest sens, vă notificăm ca în termen de 5 zile de la primirea prezentei să vă prezentaţi la sediul societăţii noastre în vederea încheierii unui contract de închiriere. În caz de neprezentare vom fi nevoiţi să vă acţionăm în justiţie pentru evacuare". Chiar dacă sediul Investmond era la o aruncătură de băţ, pe str. Alecsandri, nr. 2, într-un imobil rezidenţial cumpărat printr-o altă "inginerie" tot de firma primului gospodar al Oradiei (din care o parte a şi fost închiriată sucursalei Alpha Bank, în favoarea căreia s-a ipotecat imobilul de pe Avram Iancu nr. 2 - aviz Raiffeisen Bank! - pentru un împrumut de... 147.438 euro, contractat de firma primarului),patru chiriaşi ai API au preferat să se adreseze justiţiei...