Am prezentat, în urmă cu câteva săptămâni, pe larg, în coloanele ziarului ?Crişana?, ingineriile imobiliare prin care societatea Investmond SA, la care primarul Filip şi soţia sunt acţionari semnificativi, a reuşit să-şi adjudece prin cumpărare clădiri rezidenţiale de o valoare inestimabilă, situate în centrul municipiului, care au fost închiriate ulterior, pe bani grei, la diferite societăţi bancare. Una dintre aceste clădiri este cea de pe str. Avram Iancu nr. 2, (foto) în care au funcţionat consecutiv, în ultimii 14 ani, Berăria Felix, Banca Agricolă SA şi succesoarea acesteia, Raiffeisen Bank. În anul 1991, după apariţia HG 308, Prefectura Bihor cerea imperios Primăriei Oradea şi RAGCL rezilierea contractului de închiriere a imobilului în suprafaţă de 301 mp, situat pe str. Avram Iancu nr. 2, încheiat de SC Calipso SA Oradea pentru Berăria Felix şi întocmirea formelor de transfer cu plată a acestui imobil către Sucursala Băncii Agricole SA. Ca succesoare în drepturi a Băncii Agricole, la data de 11 februarie 2003, Raiffeisen Bank SA vinde SC Investmond SA Oradea dreptul de proprietate pe care îl deţinea asupra acestui imobil, devenind, din proprietar, chiriaş al firmei primarului Filip, plătind, conform informaţiile noastre, o chirie de circa 18 dolari/mp. Trecând peste faptul că preţul tranzacţiei înscris în contractul de vânzare-cumpărare al imobilului de pe str. Avram Iancu nr. 2 pare derizoriu, Raiffeisen Bank "bătând palma" cu Investmond SA pentru numai 3,165 miliarde lei, documentul autentificat la notariat poate fi lovit de nulitate, deoarece nu se precizează explicit suprafaţa care a fost cumpărată, respectiv preţul pe metru pătrat, ceea ce poate da - şi a dat! - frâu liber speculaţiilor. Singura referire oficială la suprafaţa spaţiului cumpărat de Banca Agricolă şi vândut ulterior Investmond aparţine RAGCL Oradea care, la data de 18.11.1991, îşi dădea acceptul pentru transferul cu plată a spaţiului în care funcţiona "Berăria Felix" situat în imobilul din Oradea, str. Avram Iancu, nr. 2, cu nr. de inventar 11259/1, având o suprafaţă desfăşurată de...423,92 mp. Cu toate acestea, firma primarului se intabulează abuziv pe întreg parterul imobilului, adică pe o suprafaţă dublă, iar câteva luni mai târziu, la data de 11.06.2003, începe şicanarea chiriaşilor API, patru societăţi comerciale, care deţineau contracte de închiriere perfect valabile. Dan MATEA Ineditul contractului de vânzare-cumpărare, autentificat la Biroul notarial Dehelean şi Voinea la data de 11.02.2003, consta în omiterea, involuntară sau deliberată, a suprafeţei care face obiectul vânzării, respectiv cumpărării. În schimb, imobilul era identificat de către vânzătorul Raiffeisen Bank ca înscris în CF nr. 4508 Oradea, nr. topo 2031, de sub A-I-1, fiind dobândit prin cumpărare de sub B85. Toate bune, numai că imobilul de sub B85, cumpărat de Banca Agricolă, în anul 1992, de la RAGCL, nu avea decât 301 mp, iar angaralele din curtea interioară (garaj, arhivă), achiziţionate ulterior, alte câteva zeci de metri pătraţi. Conform contractului, din preţul derizoriu al tranzacţiei, care, cu tot cu TVA, a fost de 3,16 miliarde lei, 700 de milioane lei urmau să fie achitaţi la data autentificării documentelor, alte 700 de milioane lei urmând să intre în vistieria Raiffeisen Bank în următoarele 90 de zile, iar diferenţa de 1,765 miliarde lei trebuia plătită în termen de 6 luni de zile de la parafarea tranzacţiei, până la încasarea acesteia banca rezervându-şi privilegiul imobiliar asupra respectivului spaţiu. Mai mult, imediat după vânzarea sediului al cărui proprietar a fost, Raiffeisen Bank rămâne în spaţiu în calitate de chiriaş al Investmond, plătind, conform informaţiilor noastre, pentru cei aproximativ 400 metri pătraţi ocupaţi, o chirie de circa 18 dolari/mp.