Aşa ne spune de la capătul firului doamna Valeria Popa, domiciliată în Oradea, strada Ostaşilor. Despre ce este vorba - ne relatează domnia sa: "Este vară, am scăpat de corvoada plăţii întreţinerii, a facturilor exagerate la energia termică şi apă caldă. Din păcate, însă, costurile întreţinerii continuă să ne dea serioase bătăi de cap. Mai precis - plata fondului de rulment! În cazul mai multor asociaţii de proprietari, conducerile au luat decizia majorării acestui fond, în condiţiile în care cei mai mulţi dintre cetăţeni fac adevărate sacrificii pentru a fi la zi cu plăţile. Consider că este inadmisibil ca în plină vară să plătim sute de mii de lei în plus la întreţinere. De ce nu se ia în calcul numărul de persoane care locuiesc într-un apartament? Sau din nou se merge pe egalitarism? Şi un alt aspect pe care aş dori să vi-l aduc în atenţie este direct legat de posesorii de autoturisme care spală maşinile din apa pe care o plătim noi toţi. Nu există oare o prevedere legală şi în acest sens?" Stimată cititoare, posesorii de autovehicule care folosesc pentru întreţinerea acestora apa din conductele de alimentare aferente clădirilor, inclusiv instalaţiile de alimentare cu utilităţi din garajele proprii, în condiţiile în care nu există nici o interdicţie legală în acest sens, vor suporta cheltuielile pentru consumul de apă şi canalizare. Aceste cheltuieli, calculate pe baza unor baremuri stabilite potrivit normelor legale sau în baza consumurilor înregistrate prin aparate de măsură legal instalate şi autorizate, se scad din totalul cheltuielilor lunare ce revin clădirii respective pentru apă şi canalizare. În ceea ce priveşte fondul de rulment, trebuie să vă spunem că el se constituie pe baza hotărîrii adunării generale a asociaţiei de proprietari. Necesitatea constituirii acestuia este determinată de modul de întocmire a listei lunare de plată, termenul de plată a cotelor de contribuţie şi sistemul de penalizări al asociaţiei de proprietari şi al furnizorului de servicii. Fondul de rulment se calculează pentru fiecare proprietar în funcţie de numărul de persoane înregistrate în cartea de imobil şi de cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună, după natura serviciului facturat (modul de repartizare a consumurilor aferente facturilor). Valoarea fondului de rulment trebuie să fie egală cu suma corespunzătoare acoperirii cheltuielilor lunare, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, dintr-un an calendaristic. Dacă este cazul, în condiţii de instabilitate economică, fondul de rulment se actualizează periodic prin depunerea de către fiecare proprietar a unei sume reprezentând diferenţa dintre valoarea existentă şi cea necesară acoperirii cheltuielilor lunare ale asociaţiei de proprietari, corespunzător fiecărui proprietar. Fiecare proprietar va beneficia de propriul fond de rulment pentru acoperirea cheltuielilor curente. Fondul de rulment se încasează distinct faţă de cota de contribuţie lunară.