Guvernul a resetat programul "Prima Casă". Creditul pentru cumpărarea unei locuinţe va fi garantat în limita a 60.000 de euro, pentru imobile vechi ori deja începute, şi 70.000 euro, pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute. Cumpărătorii organizaţi în asociaţii vor avea o garanţie de câte 75.000 de euro, tot pentru case noi. Asociaţiile trebuie să fie formate din minimum şapte persoane.

Actul normativ prin care Guvernul a dat startul unei noi campanii "Prima Casă" a fost adoptat în şedinţa de miercuri, 17 februarie. Până în prezent, creditele bancare contractate prin acest program pentru locuinţe, indiferent de anul construcţiei, au fost garantate de stat în limita a 60.000 de euro.
Cumpărătorii vor primi din partea Fondului Naţional de Garantare a Creditelor o garanţie pe baza căreia băncile vor elibera banii, pe stadii de execuţie. O condiţie esenţială în cazul construcţiilor în asociere este ca persoanele să deţină un teren în comun, fără să fie necesar ca asocierea să aibă o formă juridică. De asemenea, nu există un număr limită de case care pot fi construite pe terenul deţinut în comun de către asociaţi.
Conform modificărilor, garanţia de 60.000 de euro va fi acordată pentru locuinţe existente, finalizate până la data intrării în vigoare a hotărârii de guvern, pentru care actul de recepţie care certifică acceptarea şi preluarea lucrărilor a fost semnat până la această dată, inclusiv cele construite şi date în exploatare prin programele derulate de ANL, precum şi pentru locuinţe aflate în diverse stadii de execuţie, cu autorizaţii de construire eliberate înainte de data intrării în vigoare a hotărârii.
Garanţii de 70.000 euro vor fi disponibile pentru locuinţe construite în baza autorizaţiilor eliberate după data intrării în vigoare a hotărârii, inclusiv cele care urmează să fie construite de ANL, iar garanţii de 75.000 de euro vor fi acordate pentru cumpărători organizaţi în asociaţii fără personalitate juridică, constituite din minimum şapte beneficiari, şi care doresc să achiziţioneze tot locuinţe care încep să fie construite după data intrării în vigoare a hotărârii de guvern.
Garanţiile sunt acoperite cu ipotecă legală de rang I asupra locuinţelor achiziţionate prin program, în favoarea statului, valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare a acestora pe o perioadă de cinci ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanţării.

Până la data recepţiei finale a locuinţelor va fi aplicată ipotecă legală de rang I şi asupra terenurilor pe care casele urmează să fie construite.
În Bihor au fost aprobate puţin peste 300 de dosare de creditare de către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor.
Prin programul guvernamental, persoanele care nu au deţinut o locuinţă pot contracta credite cu o rată a dobânzii EURIBOR la 3 luni plus maximum 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR la 3 luni plus maximum 2,5 puncte procentuale.