Stăpânul imobilelor (I) În anul 1991, după apariţia HG 308, Prefectura Bihor cerea imperios Primăriei Oradea şi RAGCL rezilierea contractului de închiriere a imobilului în suprafaţă de 301 mp, situat pe str. Avram Iancu nr. 2, încheiat de SC Calipso SA Oradea pentru Berăria Felix şi întocmirea formelor de transfer cu plată a acestui imobil către Sucursala Băncii Agricole SA. Aceeaşi soartă au avut-o, ulterior, un garaj şi clădirea arhivei, aflate la acelaşi număr topo, care au fost preluate în 1961, împreună cu parterul imobilului, de către fostul ILL Oradea, de la Sucursala regională a Băncii de Stat a RPR. Ca succesoare în drepturi a Băncii Agricole, la data de 11 februarie 2003, Raiffeisen Bank SA vinde SC Investmond SA Oradea întregul drept de proprietate pe care îl deţinea asupra imobilului situat în Oradea, str. Avram Iancu, nr 2, parter, înscris în CF nr. 4508 cu nr. topo 2031, de sub A-I-1, dobândit prin cumpărare, de sub B85 şi consimte la întăbularea acestuia. Societatea comercială Investmond SA are ca obiect de activitate declarat "alte activităţi de servicii" şi îi reuneşte printre acţionari şi pe soţii Petru şi Floarea Valeria Filip, nimeni alţii decât primul gospodar al Oradiei şi prima sa doamnă, care deţin, conform evidenţelor din Registrul Comerţului, 35% din capitalul social de 500 milioane lei subscris şi vărsat. Trecând peste faptul că preţul tranzacţiei înscris în contractul de vânzare-cumpărare al imobilului de pe str. Avram Iancu nr. 2 pare derizoriu, Raiffeisen Bank "bătând palma" cu Investmond SA pentru numai 3,165 miliarde lei, în documentul autentificat la notariat nu se precizează explicit suprafaţa care a fost cumpărată, respectiv preţul pe metru pătrat, ceea ce poate da frâu liber speculaţiilor. Bunăoară, cunoscând că suprafaţa deţinută iniţial de Berăria Felix, achiziţionată ulterior de Banca Agricolă SA, măsura 301 mp, chiar dacă adăugăm şi "dependinţele" fostei Bănci de Stat a RPR, tot nu putem identifica mai mult de circa 400 metri pătraţi care puteau fi dobândiţi de Investmond SA prin cumpărare de la Raiffeisen Bank. Cu toate acestea, a doua zi după perfectarea contractului de vânzare-cumpărare, Investmond SA îşi înscrie dreptul de proprietate în coala de carte funciară sub poziţia B 93, iar câteva luni mai târziu, la data de 11.06.2003, începe şicanarea chiriaşilor municipalităţii, cărora, nici mai mult, nici mai puţin, le face cunoscut că nu API este proprietarul spaţiilor pe care le ocupă, ci taman firma primarului, punându-le în vedere renegocierea chiriei sub sancţiunea evacuării. Ce mai conta că, la data respectivă, cele patru societăţi comerciale deţineau contracte de închiriere perfect valabile cu API, scadente după intrarea în...UE, pe care nici Banca Agricolă şi nici succesoarea sa, Raiffeisen Bank, nu au îndrăznit să le conteste... (va urma )