Un simbol uitat al Oradiei este pe cale de dispariţie. Datând din perioada Imperiului Habsburgic, Cazarma Husarilor mai are puţine şanse de a fi salvată, ieşind complet din atenţia publicului. Poziţionarea centrală a ansamblului arhitectural aflat în paragină reprezintă însă o oportunitate pentru dezvoltatorii imobiliari. În ciuda crizei, terenul este o veritabilă mină de aur.

„Ansamblul Cazarma Husarilor" este un monument considerat de importanţă locală şi trecut în Lista Monumentelor Istorice din România la categoria B. Imobilul a fost construit la comanda armatei imperiale austriece la începutul secolului al XVIII-lea, construcţia efectivă fiind dată în sarcina orădenilor. Astfel, locuitorii au ridicat clădirile pe socoteala lor, fiind scutiţi de obligaţia de a găzdui trupele în propriile locuinţe. Monumentul a ajuns astăzi într-o stare deplorabilă. Ansamblul imobiliar cuprindea iniţial cazarma/spital, clădirea manejului, grajdurile şi alte dependinţe şi avea un plan în forma literei "U". Faţada este asimetrică faţă de rezalitul central datorită adăugirilor ulterioare din 1805 şi 1890. După căderea Austro-Ungariei clădirea a fost transformată în internat. După 1990 Cazarma Husarilor a intrat în proprietatea Primăriei Oradea şi a unor privaţi. Până în urmă cu ceva vreme cazarma a aparţinut SC Master Car SRL din Cluj-Napoca, acum în acte fiind proprietară o societate comercială din Satu Mare. Vechea clădire a „manejului" aparţine Primăriei Oradea, iar un alt corp aparţine unui fost consilier local PNŢCD, Teodor Sim. Ansamblul de clădiri nu mai are mult până se va face una cu pământul. Situaţia a fost cuprinsă într-un raport de control comun al Direcţiei Judeţene pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional (DJCPN) şi al Inspecţiei Teritoriale în Construcţii Bihor. Deşi în urma acţiunii s-au întocmit procese-verbale de constatare, iar proprietarilor li s-a impus un desfăşurător cu termene succesive cuprinzând o serie de măsuri ce trebuie realizate până la finele lui 2012, monumentul a rămas abandonat. În urmă cu vreo trei ani, S.C. „Master Car" SRL a cerut aviz Direcţiei Judeţene pentru Cultură pentru construirea lângă cazarmă a unui imobil cu birouri şi locuinţe, însă cererea a fost respinsă deoarece terenul se afla în aria de protecţie a monumentului.

Cazarma şi spitalul

Directorul Direcţiei Judeţene pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional Bihor, Lucian Silaghi, cunoaşte bine situaţia în care a ajuns imobilul, furnizându-ne detalii din rapoartele întocmite de specialiştii instituţiei. După 1990 monumentul a fost abandonat şi nu s-au realizat intervenţii de consolidare şi conservare, iar părţi din teren şi clădiri au ajuns proprietăţi private. „Niciunul dintre proprietarii succesivi nu au luat măsuri pentru îmbunătăţirea stării clădirilor. În decursul anilor, Direcţia Judeţeană pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional Bihor, precum şi instituţiile antecesoare au notificat proprietarii, privind statutul clădirilor, precum şi obligaţiile ce le revin", arată Lucian Silaghi. Principala clădire a ansamblului este, practic, abandonată de mai mulţi ani de către proprietarii succesivi. În prezent este neacoperită, şarpanta fiind integral distrusă. „În anul 1999, o porţiune din zidul vestic al clădirii spitalului s-a prăbuşit; zidurile de compartimentare alăturate au fost dislocate, bolţile aferente s-au prăbuşit; s-au prăbuşit, de asemenea, planşeele şi tavanele unor încăperi de la etaj. Şarpanta s-a degradat rapid, ţiglele au dispărut, fapt ce a permis pătrunderea apei pluviale, care a afectat planşeul de lemn şi extradosul bolţilor. Clădirea este decopertată, lipsind învelitoarea. Tencuiala este căzută în cea mai mare parte, iar zidurile clădirii sunt fisurate", se arată în raportul întocmit de specialişti.

Grajdurile şi fostul manej

Din 1960 în fostele grajduri au fost amenajate birouri şi locuinţe şi au început recompartimentări interioare, care au schimbat aspectul iniţial al clădirii. Faţadele au o mare eterogenitate datorită numeroaselor intervenţii la ferestre, uşi şi zidării. Majoritatea uşilor şi ferestrelor au fost transformate şi mărite în ultimele două decenii. Faţadele au fost renovate, zugrăvite, iar tâmplăriile schimbate. „Pe parcelă - în curte există mai multe clădiri cu caracter industrial, depozite, hale etc., ridicate în decursul timpului - clădiri parazitare din punct de vedere al monumentului. Stare de conservare foare rea. Pereţii sunt integri, dar lipseşte acoperişul. În urma incendiului din anul 1999 acoperişul a fost distrus, prăbuşindu-se şi cele două pinioane ale aripilor scurte. Au fost înzidite unele ferestre. În data de 28.01.2011 s-a întocmit procesul verbal de inspecţie împreună cu Inspecţia Judeţeană în Construcţii Bihor şi Administraţia Imobiliară Oradea la clădirea fostului Manej. S-au dispus mai multe măsuri printre care lucrări de conservare, întreţinere şi eliminarea construcţiilor parazitare. Restaurare şi consolidare conform prevederilor legale - termen până la 31.12.2012. În data de 01.02.2011 s-a întocmit procesul verbal de inspecţie împreună cu IJC Bihor la clădirea fostei cazărmi/spital. S-au dispus mai multe măsuri printre care lucrări de conservare, întreţinere şi eliminarea construcţiilor parazitare. Restaurare şi consolidare conform prevederilor legale - termen până la 31.12.2012" se arată în documentele de control.

Ce s-a făcut...

Până în decembrie 2011 s-au eliminat câteva construcţii parazitare, a fost curăţat cât de cât amplasament, a fost îndepărtată vegetaţia. „Proprietarul clădirii fostei cazărmi/spital a depus în octombrie şi decembrie 2011 o solicitare pentru consultare, privind un proiect de refuncţionalizare a zonei şi clădirilor. I s-a comunicat soluţia acceptată pentru ideea de proiect prezentată şi condiţionarea acestuia de restaurarea monumentului. Solicitantul urmează să revină cu o nouă documentaţie şi cu actele administrative - concesiune, contract de parteneriat cu proprietarii învecinaţi afectaţi", arată Lucian Silaghi.

...şi ce s-a respins

În iulie 2010 Asociaţia Religioasă „Biserica Credinţei", a solicitat Direcţiei Judeţene pentru Cultură şi Patrimoniu o consultare pentru o idee de proiect - Reamenajarea, reabilitarea, refuncţionalizarea clădirii fostului Manej din cadrul ansamblului Cazarma Husarilor - care urma să ducă la reabilitarea acestuia. Astfel, cei 3.000 mp reprezentând manejul urmau să fie daţi în folosinţă gratuită Asociaţiei Religioase pe o perioadă de 30 de ani. Conform proiectului, asociaţia s-ar fi obligat să investească 750.000 de euro în refuncţionalizarea clădirii pentru a fi transformată într-un centru cultural multifuncţional, în interval de doi ani. Proiectul a fost respins de consilierii locali.