Cu toate că există reglementări legale care oferă un statut de protecţie pentru toate bunurile aparţinând patrimoniului naţional şi obligaţii clare faţă de respectarea valorilor, atunci când vine vorba de aplicarea acestora lucrurile devin destul de complicate. Spre exemplu, proprietarii unor imobile de patrimoniu nu doar că nu îşi respectă obligaţiile de întreţinere sau restaurare a clădirilor, ci, mai mult, le distrug cu bună ştiinţă. Pe lângă faptul că o mare parte din clădirile-monument din Oradea sunt într-o stare avansată de degradare, unii proprietari ai acestora sfidează legea şi distrug şi ce a mai rămas din ele. Casele Adorjan, situate pe strada Moscovei din municipiu, au fost construite între anii 1904-1906. Se caracterizează atât prin aspectul sculptural al faţadelor principale, cât şi prin textura tencuielilor. Palatul a fost retrocedat şi, recent, au apărut şi primele modificări făcute de proprietari, după ureche. Astfel, pe una dintre faţadele clădirii a fost montat, recent, un aparat de aer condiţionat, fără ca cineva să ţină seama de faptul că legal acest lucru nu este permis. Clădirile istorice au un alt regim faţă de blocurile obişnuite când vine vorba de montarea unor asemenea aparate. Dacă în cazul altor imobile nu este nicio problemă ca aparatul de aer condiţionat să fie agăţat pe faţadă, sub unul dintre geamuri, la clădirile istorice acest lucru este interzis. Proprietarii nu au voie să facă niciun fel de modificări ale faţadelor fără aprobare, iar montarea aparatelor de aer condiţionat nu doar că strică estetica faţadei, dar şi zidul propriu-zis. Există situaţii când, în cazul unor clădiri protejate, proprietarii pot monta aparate în curţile interioare ale imobilelor, asta doar după ce au primit toate autorizaţiile necesare. Cel puţin aşa spune legea. Practic, lucrurile stau altfel. Aparatul de aer condiţionat, montat taman pe faţada unei clădiri-monument situate în centrul istoric al municipiului, dovedeşte încă o dată nu doar că legea este încălcată, ci, mai grav, faptul că autorităţile nu iau măsuri faţă de cei care nu ţin cont de prevederile în vigoare.