Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Bihor informează că, pentru anul 2012, rămâne obligativitatea înregistrării contractelor de arendă şi a modificărilor ulterioare în 15 zile de la producerea evenimentului la unitatea fiscală competentă.

Impozitul pe veniturile din arendă se calculează prin reţinere la sursă  de către plătitorul de venit la momentul plăţii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul  fiind final. Acesta se virează la bugetul de stat până la 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reţinut. Venitul net din arendă se stabileşte la fiecare plată prin deducerea din venitul brut a unor cheltuieli forfetare de 25 % din venitul brut. Dacă arenda se exprimă în natură, evaluarea în lei se va face pe baza preţurilor medii ale produselor agricole stabilite prin hotărâre a Consiliului Judeţean. "Contribuabilii persoane fizice pot opta pentru determinarea venitului net din arendă în sistem real. Astfel persoanele fizice care dau în arendă bunuri agricole sunt obligate să precizeze acest lucru, în scris în contract, în momentul încheierii acestuia. În cazul contractelor în derulare la data de  1 ianuarie 2012, persoanele fizice care realizează venituri din arendă sunt obligate să îşi exercite în scris opţiunea privind modalitatea de impunere aleasă prin încheierea unui act adiţional, înainte de data efectuării primei plăţi, care să fie înregistrat la Fisc în termen de 15 zile de la încheierea acestuia" - precizează Ioan Mihaiu, director executiv al DGFP Bihor. Contribuabilii care au optat pentru determinarea venitului net în sistem real, nu datorează plăţi anticipate în cursul anului şi vor plăti impozitul anual în baza Deciziei de impunere emise pe baza declaratiei privind venitul realizat. Pentru  informaţii suplimentare, contribuabilii se pot adresa Compartimentului de asistenţă din cadrul unităţilor fiscale teritoriale sau Biroului Metodologie şi Asistenţă Contribuabili din cadrul DGFP Bihor, camera 303, telefon 0259.433.056.