Viaţa la balcon * Locatarii au de scos tot mai mulţi bani din buzunar Viaţa la bloc devine tot mai grea pe zi ce trece. Pe lângă cheltuielile de întreţinere, se adaugă alte cheltuieli, tot mai împovărătoare. Persoanele în vârstă, în speţă pensionarii, cât şi cei tineri se plâng de faptul că, uneori, cheltuielile sunt prea mari. Sumele percepute de asociaţii apasă tot mai greu pe umerii locatariilor. Fie trebuie achitat fondul de rulment, fie o conductă s-a spart, iar pierderile şi costurile reparaţiei trebuie suportate de locatari, sau trebuie bani pentru fondul de reparaţii etc. După trecerea perioadei de iarnă care, pentru majoritatea populaţiei este foarte grea din cauza cheltuielilor de încălzire foarte mari, uneori depăşind bruma de venituri a beneficiarilor, toată lumea se aşteaptă la o perioadă de respiro pe perioada verii. Dar lunar, chiar şi în perioada caldă a anului, cheltuielile nu se opresc şi tot cresc. Fondul de rulment, primul hop Pentru a vedea cum se descurcă o asociaţie de proprietari/locatari am discutat cu dl Nicu Balmoş, administratorul Asociaţiei de Locatari 143 Sovata, din Oradea. Asociaţia administrează două blocuri, C5 şi C7, compus din 128 de apartamente. Prin excepţie de la regulă, această asociaţie nu are datorii către furnizori, dar are câţiva restanţieri care trebuie să-şi plătească datoriile ce se ridică la circa 20 de milioane de lei. Până acum, asociaţia nu a plătit penalizări către furnizori, fiind întotdeauna la zi. Fondul de rulment se completează anual sau ori de câte ori este nevoie. "De regulă, fondul de rulment se eşalonează pe lunile calde ale anului, începând din luna mai. Nu putem pretinde locatarilor să plătească fondul pe timpul iernii, deoarece cheltuielile sunt foarte mari, sufocante. Tot în perioada caldă a anului, adunăm bani pentru reparaţii. În luna august - septembrie, se complează fondul de rulment dacă este cazul, iar în octombrie se analizează şi se fac ultimele remedieri. În luna noiembrie, când se porneşte încălzirea, nu mai poţi să faci nimic", ne-a spus Nicu Balmoş. Executarea acoperişului, o altă povară... În cazul în care trebuie efectuate reparaţii sau alte lucrări, acestea se fac cu acordul proprietarilor pe bază de semnătură. Blocurile sunt contorizate pe apă rece şi apă caldă, urmând a se efectua contorizarea pe energie termică. Administratorul ne-a spus că va încerca să monteze cât mai repede cu putinţă contoare de energie termică. Asociaţia a adunat bani pentru a monta contoarele de energie termică cu o firmă privată, 2.000.000 de lei/apartament, adică lunar 500.000 de lei/apartament. Deoarece numai Electrocentrale Oradea va monta contoare, conducerea asociaţiei va cere acordul proprietarilor pentru utilizarea sumelor pentru reparaţia instalaţiilor de la subsolul blocului, care trebuie de urgenţă înlocuite. Una din investiţiile făcute a fost executarea acoperişului cu ţiglă. Nicu Balmoş ne-a precizat: "La blocul C7, unde acoperişul se apropie de ora finalizării, proprietarii au închiriat uscătoria blocului unei firme, contra sumei de circa 100 milioane de lei. Contribuţia locatarilor pentru acoperiş s-a redus simţitor. Pentru celălalt bloc, C5, acoperişul se face din contribuiţia locatarilor. De trei ani de pregătiri, în care tot adunăm bani pentru executarea lui. Vom încerca, până la finele anului, să acoperim şi acest bloc." Tam-nesam, locatarii trebuie să scoată bani din buzunar, fie vară, fie iarnă. Din păcate, greutăţile de zi cu zi cresc pentru toţi, de la familiile tinere la pensionari. De la an la an, gigacaloria creşte tot mai mult, celelalte servicii urmează acelaşi curs ascendent. Dacă aşa evoluează preţurile, numai în euro şi obligatoriu în sens ascendent, cum ne vom descurca la iarnă, sau anul viitor? Viaţa la balcon După cheltuielile din iarnă, vin altele, cele de vară! * Locatarii au de scos tot mai mulţi bani din buzunar Viaţa la bloc devine tot mai grea pe zi ce trece. Pe lângă cheltuielile de întreţinere, se adaugă alte cheltuieli, tot mai împovărătoare. Persoanele în vârstă, în speţă pensionarii, cât şi cei tineri se plâng de faptul că, uneori, cheltuielile sunt prea mari. Sumele percepute de asociaţii apasă tot mai greu pe umerii locatariilor. Fie trebuie achitat fondul de rulment, fie o conductă s-a spart, iar pierderile şi costurile reparaţiei trebuie suportate de locatari, sau trebuie bani pentru fondul de reparaţii etc. După trecerea perioadei de iarnă care, pentru majoritatea populaţiei este foarte grea din cauza cheltuielilor de încălzire foarte mari, uneori depăşind bruma de venituri a beneficiarilor, toată lumea se aşteaptă la o perioadă de respiro pe perioada verii. Dar lunar, chiar şi în perioada caldă a anului, cheltuielile nu se opresc şi tot cresc. Fondul de rulment, primul hop Pentru a vedea cum se descurcă o asociaţie de proprietari/locatari am discutat cu dl Nicu Balmoş, administratorul Asociaţiei de Locatari 143 Sovata, din Oradea. Asociaţia administrează două blocuri, C5 şi C7, compus din 128 de apartamente. Prin excepţie de la regulă, această asociaţie nu are datorii către furnizori, dar are câţiva restanţieri care trebuie să-şi plătească datoriile ce se ridică la circa 20 de milioane de lei. Până acum, asociaţia nu a plătit penalizări către furnizori, fiind întotdeauna la zi. Fondul de rulment se completează anual sau ori de câte ori este nevoie. "De regulă, fondul de rulment se eşalonează pe lunile calde ale anului, începând din luna mai. Nu putem pretinde locatarilor să plătească fondul pe timpul iernii, deoarece cheltuielile sunt foarte mari, sufocante. Tot în perioada caldă a anului, adunăm bani pentru reparaţii. În luna august - septembrie, se complează fondul de rulment dacă este cazul, iar în octombrie se analizează şi se fac ultimele remedieri. În luna noiembrie, când se porneşte încălzirea, nu mai poţi să faci nimic", ne-a spus Nicu Balmoş. Executarea acoperişului, o altă povară... În cazul în care trebuie efectuate reparaţii sau alte lucrări, acestea se fac cu acordul proprietarilor pe bază de semnătură. Blocurile sunt contorizate pe apă rece şi apă caldă, urmând a se efectua contorizarea pe energie termică. Administratorul ne-a spus că va încerca să monteze cât mai repede cu putinţă contoare de energie termică. Asociaţia a adunat bani pentru a monta contoarele de energie termică cu o firmă privată, 2.000.000 de lei/apartament, adică lunar 500.000 de lei/apartament. Deoarece numai Electrocentrale Oradea va monta contoare, conducerea asociaţiei va cere acordul proprietarilor pentru utilizarea sumelor pentru reparaţia instalaţiilor de la subsolul blocului, care trebuie de urgenţă înlocuite. Una din investiţiile făcute a fost executarea acoperişului cu ţiglă. Nicu Balmoş ne-a precizat: "La blocul C7, unde acoperişul se apropie de ora finalizării, proprietarii au închiriat uscătoria blocului unei firme, contra sumei de circa 100 milioane de lei. Contribuţia locatarilor pentru acoperiş s-a redus simţitor. Pentru celălalt bloc, C5, acoperişul se face din contribuiţia locatarilor. De trei ani de pregătiri, în care tot adunăm bani pentru executarea lui. Vom încerca, până la finele anului, să acoperim şi acest bloc." Tam-nesam, locatarii trebuie să scoată bani din buzunar, fie vară, fie iarnă. Din păcate, greutăţile de zi cu zi cresc pentru toţi, de la familiile tinere la pensionari. De la an la an, gigacaloria creşte tot mai mult, celelalte servicii urmează acelaşi curs ascendent. Dacă aşa evoluează preţurile, numai în euro şi obligatoriu în sens ascendent, cum ne vom descurca la iarnă, sau anul viitor?