Primăria municipiului Oradea aduce la cunoştinţa conducerii asociaţiilor de proprietari, precum şi a membrilor acestora faptul că, în conformitate cu actele normative în vigoare, va avea loc cel puţin o dată pe an, în primul trimestru, o adunare generală a proprietarilor membri ai asociaţiei, motiv pentru care se impune convocarea acesteia până la sfârşitul lunii martie.

Nerespectarea termenului se va sancţiona cu o amendă de la 500 lei la 3.000 lei. O copie a procesului verbal al adunării generale se va depune la camera 23, Serviciul Relaţii cu Publicul, din cadrul Primăriei municipiului Oradea. Competenţa convocării adunării generale o are preşedintele/comitetul executiv sau cel puţin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociaţiei. De asemenea, potrivit prevederilor art. 25 şi 26 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari: "Hotărârile adunărilor generale vor fi luate cu votul majorităţii membrilor asociaţiei de proprietari prezenţi la adunarea generală convocată sau reconvocată, după caz. În statutul propriu al asociaţiei de proprietari pot fi prevăzute şi alte condiţii, dar nu mai puţin de jumătate plus unu din voturile celor prezenţi la adunarea generală convocată sau reconvocată. Hotărârile adunărilor generale se consemnează în registrul de procese-verbale al asociaţiei de proprietari, se semnează de către toţi membrii comitetului executiv şi se comunică, în scris, tuturor proprietarilor". Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere al asociaţiei de proprietari ori este de natură sa producă daune intereselor proprietarilor, aceştia pot ataca în justiţie respectiva hotărâre, în termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Acţionarea în justiţie nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanţa dispune suspendarea acesteia. Având în vedere problemele identificate în cadrul asociaţiilor de proprietari, pe ordinea de zi vor fi incluse în mod obligatoriu: analiza şi aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli, stabilirea fondurilor constituite la nivelul asociaţiei (fond de rulment, reparaţii), remuneraţia conducerii asociaţiei, prezentarea situaţiei restanţierilor din cadrul asociaţiei şi măsurile luate, precum şi situaţia plăţilor către furnizorii de servicii (S.C. Electrocentrale, S.C. Compania de Apă Oradea, Electrica S.A., RER Ecologic Service), raportul cenzorului, modalitatea de repartizare a diferenţelor de apă, analiza constituirii de noi asociaţii de proprietari la nivel de scară/bloc, etc. Pentru relaţii suplimentare, orice persoană interesată se poate adresa Compartimentului Îndrumare şi Control Asociaţii de Proprietari, camera 224, zilnic, între orele 8.00 - 12.00.